第三 ， 房子的居住属性不够明显
房子出现的根本原因就是为了满足人们的居住需求 ， 但随着社会经济的发展和楼市调控的不断升级 ， 在我国住房刚需逐渐减少的情况下 ， 很多人买房显然不是为了住而是为了利益 。
首先虽然房住不炒已经提出7年左右 ， 期间相关部门负责人在国家各种重要会议上也不断重申这一观点 ， 但市面上炒房客的数量依然不再少数 ， 再加上近日高层宣布房地产税暂不征收 ， 炒房客就更加肆无忌惮的在楼市报团取暖 。
其次在疫情反反复复的社会大背景下 ， 原先诸如股票等投资者们赖以谋利的项目 ， 投资的风险显然过大 ， 就目前的情况来看 ， 房地产作为虚拟经济和实体经济大的结合体 ， 受到了更多投资者的欢迎 。 在这两方面的共同影响之下 ， 房子的居住属性仍不够明显 ， 那些真正需要住房的家庭会很吃亏 ， 久而久之保障全体人民住有所居的目标就很难得到实现 。
第四 ， 住房资源分配不均
在房地产行业改革的初期 ， 就出现了一大批抓住机遇大肆囤房 ， 进而赚得盆满钵满的先行者 ， 如今二十多年的时间已经过去 ， 原先这些拥有资本的人 ， 又通过同样的手段盈了不少利 ， 为了保障自身的良性循环 ， 他们名下始终有为数不少的房子 。
如今通货膨胀的速度越来越快 ， 人民币的购买力时一天不如一天 ， 反观那些因为收入低等原因没有尽早加入买房行列的家庭 ， 他们以前买不起房现在更买不起 ， 即使买了也在终日为还贷忙的焦头烂额 ， 想要成为一名靠租房养活自己的房东更是不可能的事情 。
如此住房资源的分配就相当不均 ， 随着时间的推移 ， 房子多的人会有更多的房子；几十年来只有一套房的家庭很难再买二套房 。 当然一套房持有者如果有幸成为拆迁户的话 ， 还是有可能打赢这场翻身仗 ， 但我国已经取消了全面棚改政策 ， 根据最新的消息来看 ， 未来只有那些老城区的低密度房、不适合居住的高危房、影响市政规划的房子才会被列入拆迁范围 。
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