楼市|挪用客户220万房款去放手一“博”，中介被刑拘房价|交易|地王

3 月 29 日，南京的刘先生终于等来了正义的审判。为买房，他先后三次将220万购房款陆续转入房产经纪人汪某提供的“托管账户” ，该笔资金却被沉迷网络赌博的汪某挪用去\" 放手一搏 \" 。最终，汪某被南京警方以涉嫌职务侵占罪依法刑事拘留。
去年9 月，房产经纪人汪某通过某房产APP联系上刘先生，实地看房后，刘先生对这套房很满意，当下就爽快地在中介店签了买卖合同，并付了 3 万元定金给卖家。
可没过几天，汪某以卖家缺钱为由通知刘先生再补交3万元定金。刷卡时，刘先生质疑发票抬头不是该中介店的名称，汪某解释说为了避税，因为交钱过程就是在中介店里，所以刘先生没有怀疑。
12 月，汪某告诉刘先生贷款审批过了，可以办过户手续了，为了保障刘先生的首付款安全，要把首付款先转入中介的资金托管账户，等过户完再转给卖家。于是，刘先生再度前往中介公司将141 万元首付款刷卡转入了汪某提供的账户中，发票抬头是某装修公司，汪某依旧以规避税费为由打消了刘先生的疑虑。

不久，刘先生打算改变贷款方式，被汪某告知要在过户之前先把差额部分转入托管账户，刘先生毫不犹豫将 74 万元再度转入指定账户内。
随后，刘先生多次督促尽快办理过户手续，却被汪某以各种理由推脱，甚至直接关机。此时，刘先生恍然大悟自己被骗。
资金监管保障交易资金安全电视剧《安家》有句话：“房子不光是房子，也承载着这一家人一辈子的幸福”——可以看出，房子对家庭而言是多么重要。但是，在把房子变成“家”之前，涉及的是动辄上百万的巨额资金交易。
而资金监管，能有效保障二手房交易资金安全，说其是开启幸福之门的钥匙毫不为过。

资金监管，我们可以把其理解为是政府设立的一个安全可靠的第三方监管机制，通过政府委托的交易保证机构对交易资金进行安全监管，最终达到规避二手房交易资金风险，保障买卖双方权益的目的。

我们能看出，刘先生其实是具备了一定的二手房交易风险意识，所以他才会选择办理首付款资金监管，那问题出在什么地方呢？
他忽略了监管机构资质这个很重要的因素。
资金监管的操作流程比较简单：买方将购房款存入交易保证机构指定的资金监管账户，只有过户成功后，交易保证机构才会将监管房款划转给房主；如果过户失败，房款将原路返还给缴款人。
在二手房交易市场中，很多中介代为保管客户的交易资金，很多人因为缺乏对交易知识的了解，贸然选择将巨额资金存入中介指定的账户，无形中也给了有心人可乘之机。

【楼市|挪用客户220万房款去放手一“博”，中介被刑拘】其实，二手房交易资金监管作为一项便民举措，在各大城市都有推广，在此呼吁各个小伙伴，办理资金监管，一定要选择当地政府指定的二手房资金交易保证机构，国有监管机构更值得群众信赖。