5、甲方保证其所拥有的青国用(××)第××号土地上不存在除中国银行××分行通过与其签订于19××年××月 ××日的《人民币借款抵押合同》设定的数额(包括本金、利息、罚息以及实现债权的费用)的抵押权之外的任何法律负担 。
6、甲方保证其在本合同签订前不存在任何的行政法律负担 ， 包括但不限于税收法律负担、工商法律负担和劳动法律负担 。
7、甲方保证在本合同有效期内不进行任何形式的利润分红和收益处分(包括但不限于资产出售、对外抵押、抵押和保证) ， 但为履行本合同并经乙方书面同意的除外 。
8、甲方保证在本合同有效期内 ， 甲方及其高级管理人员(包括但不限于董事长、副董事长、总经理、财务总监、董事会秘书)不得从事有损于甲方和乙方的行为 ， 也不得对外签署任何未经乙方书面同意的合同、协议和承诺 。
9、甲方保证本合同约定的联建行为己经得到其股东大会或董事会的批准 。
10、甲方保证已经对在本协议签订之日前所发生的除本合同所涉及的中国银行××省分行的银行贷款之外的其它债务做出了切实有效的安排 ， 并保证上述债务的债权人在联建期间不会对联建工程提出任何诉讼、保全等法律强制措施 。
如在联建期间因甲方独自债务(除本合同所涉及的中国银行××省分行银行贷款之外的其他债务)而使联建所占用范围的土地使用权、在建项目或联建资金被采取保全或执行措施 ， 乙方可按被保全、查封的金额相应扣减甲方应得款项 ， 此项扣减应折合乙方应付款项 。
第五条：乙方的陈述、承诺和保证
1、乙方保证协助甲方办理为本合同约定目的的青国用(××)第××号土地上的使用用途和有关规划的变更手续 。
2、乙方保证按照本合同约定的方式和时间支付有关款项 。
3、乙方保证指定甲方享有××工程建成后的物业管理 。
4、乙方保证不得因本合同未涉及的工程影响工程进度及工程的预期竣工 。
5、乙方承诺甲方应乙方要求变更规划设计方案而出现的责任由乙方承担 。
第六条：双方共同承诺与保证
1、按“四项原则”确保联建办公室工作正常有序地开展 ， 按期、保质地完成其工作目标 。
2、为保护双方的利益 ， 确保工程的顺利进行 ， 双方保证对本合同的内容对外保密 ， 但双方同意的第三人除外 。
3、双方保证在本合同项目建设过程中 ， 不得对项目作出任何形式的非本合同约定内容之外的处分(包括但不限于抵押、转让) 。
第七条：联建办公室
1、联建办公室是指甲、乙双方在诚信基础上 ， 本着乙方主管、乙方决策、乙方监督和甲方配合的原则(简称“四项原则”)建立起的 ， 为全面、高效履行本合同 。确保联建项目工作任务的完成的管理机构 。
2、联建办公室的建立
本合同签订后的当日 ， 甲方和乙方共同成立联建办公室 ， 联建办公室的组成人员共5入 ， 其中甲方委派2人 ， 乙方委派3人;其中：主任、财会人员由乙方委派、联建办公室工作人员的一切劳动待遇按照归属原则由甲、乙双方各自负责和承担 ， 该费用不得从联建办公室账户支付 。联建办公室实行主任负责制 ， 联建办公室下设执行机构、内设工程部、法律部、综合部、外联部等部门 ， 直接向联建办公室负责 ， 各部门人员由甲方指派 ， 薪金由甲方发放 ， 乙方按人民币××××元/人/月的标准承担相关人员的工作补贴 。乙方有权建议甲方撤换人员 。
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