房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设(包括城市新区开发和旧区改建)而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称 。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益 。以下是知识库小编今天为大家精心准备的：2篇房地产开发联建合同范本 。内容仅供参考 ， 欢迎阅读!
房地产开发联建合同范本一
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲乙双方通过友好协商就共同建设“______________大厦(暂名)”事宜达成协议如下：
一、双方同意以甲方名义向_______市_______区政府管理部门申请“______________大厦”建设项目 。该项目申请土地面积暂定为_______ 亩 ， 具体以甲方与土管部门签订的《土地出让合同》及此后颁发的《土地使用权证》的记载为准 ， 土地用途为__________ 。
二、上述项目建筑面积为______________万平方米 ， 建筑项目性质为综合(具体以行政文件的许可内容为准) 。
三、上述项目的土地授让后 ， 甲乙双方按照_______∶_______的比例分割土地使用权 ， 房屋建筑面积的分割事宜双方另行商定 。
分割之后双方应各自办理土地使用权证及房屋所有权证 ， 办证手续由甲乙双方共同配合、共同实施 ， 所需税、费等费用由各自承担 。
四、项目实施过程中的土地款按照各自的分割比例分别由甲乙双方承担 ， 其中需由乙方承担的部分 ， 由乙方以向甲方借款的形式出具手续 ， 由甲方先行垫费 。
上述垫费款从土地使用权证发放之日起三个月内由乙方予以归还 ， 并按照______________同期银行贷款利息向甲方支付利息 。
五、为顺利实施上述项目 ， 甲方的职责是负责项目所需资金的足额及时到位 ， 而乙方则负责取得该项目的立项审批、工程施工建设直至完工交付使用过程中的所有政府批准和许可工作 。
该项目的建设工程施工、设计等事项 ， 由甲方负责落实 。
六、本联建项目一经启动 ， 双方均不得以任何理由退出 ， 否则应承担由此带来的一切损失 。
七、本协议经双方代表签字后生效 ， 协议书一式四份 ， 双方各执二份 ， 未尽事宜双方另签补充协议 。
甲方：______________
【房地产开发联建合同范本2篇】代表：______________
乙方：______________
代表：______________
______年_____月___日
房地产开发联建合同范本二
(合同编号： )
甲方：
乙方：
甲、乙双方经友好协商 ， 本着平等互利、等价有偿的原则 ， 决定以联建方式开发××××项目 。在双方充分协商的基础之上 ， 依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产管理法》 ， 达成如下合同条款 ， 以资双方共同信守 。
第一条：联建的方式
甲方与乙方同意以本协议约定的方式对甲方享有土地使用权的土地[土地证号：青国用(××)字第××号]进行联建开发 ， 在乙方承担了甲方的银行债务后支付甲方前期费用及工程管理费 。联建项目占用范围的土地使用权及地上建筑物所有权在乙方履行了合同相关义务后归乙方所有 ， 具体是指：
1、乙方支付甲方前期费用及合同约定的人民币 万元的工程管理费 ， 除此之外 ， 乙方不再支付甲方任何工程费用 。
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