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张家口房地产观察消息 ， 2022年4月全国一百个重点城市房价涨跌数据出炉 ， 其中张家口的一手新房均价为8372元/平米 ， 环比下跌0.01% ， 是所有新房房价下跌城市中跌幅最小的城市 ， 另外张家口新房房价的样本中位数价格是7650元/平米 。
在二手房价方面 ， 张家口二手房均价为7945元/平米 ， 环比下跌1.05% ， 是一百个重点城市中房价跌幅最大的城市 ， 跌幅排名全国第一 ， 另外张家口二手房房价的样本中位数价格是8050元/平米 。
虽然二手房价跌幅再次排名全国第一 ， 但是也可以看到 ， 张家口房价不论新房房价还是二手房价其实已经基本稳定 ， 新房房价稳定在8300元/平米左右 ， 而二手房价稳定在8000元/平米左右 ， 二手房价要低于新房房价 ， 基本符合市场规律 。 特别是从年后张家口房地产市场的实际情况来看 ， 2月和3月呈现了一个小阳春现象 ， 部分楼盘销量攀升 ， 部分在售楼盘的可售房源数量越来越少 ， 甚至还有不少楼盘都调整了在售房源价格 ， 也就是涨价了 。 虽然有少部分楼盘在近期出现了一定幅度的价格优惠政策 ， 但是对整体张家口新房市场的房价稳定性构不成大的影响 。
在张家口二手房市场表现看 ， 年后二手房市场也较为活跃 ， 相比于在售的新房期房 ， 二手房具有现房所见即所得的优势 ， 所以年后张家口二手房成交量也比较高 ， 也让张家口二手房价保持了一定的稳定性 。
【房价|均价7945元/㎡，张家口4月最新二手房价曝光，跌幅排名全国第一】关于今年以来张家口房价的表现 ， 大家怎么看？欢迎在评论区留言讨论 。
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