这个问题不能一概而论 ， 而是要看个人的具体情况：
首先 ， 对于现在的年轻人来说 ， 买房不要考虑投资因素 ， 因为不确定性太高 。
其次 ， 如果是刚需买房的话 ， 最应该考虑的是自己的收入能力以及可持续 ， 具体可以细分为：
你要买房的话 ， 需要贷款多少 ， 每个月的还款额度要小于你的收入减去你的刚性支出 。 如果贷款额度超过自己的消费能力 ， 那么就不要强制性上杠杆了 ， 东拼西凑 ， 万一遇到风险 ， 还不上贷 ， 断供就会很麻烦 。
你收入的可持续性 ， 如果你处于稳定行业 ， 类似体制内、国企 ， 那么总的来说 ， 压力还好 ， 但是如果你所处的行业 ， 已经面临激烈的竞争 ， 出现颓势 ， 那么你就需要谨慎考虑 。
你自己的抗压能力 ， 借钱买房这个事 ， 每个人心态不一样 ， 有的人就感觉问题不大 ， 有的人就感觉很有压力 。 如果你心态好 ， 够强大 ， 那你也可以考虑买；如果你心态不稳 ， 那么就谨慎考虑 ， 不要因为买房还贷把自己的心态搞崩了 。
刚需 ， 就说明这个房子是必须买的 。 今年对于房地产 ， 很多人的预言是进入了黑铁时代 ， 简单来说就是不怎么挣钱了 ， 万科老总的飞机都从商务舱变成了普通舱 ， 所以房地产处于低迷 ， 房价有所下跌 。 按照我们的国情 ， 房价大规模下跌的概率比较小 ， 如果是刚需的话 ， 可以入手 。
入手之前 ， 一定要考虑清楚：自己的还贷能力、可持续性收入以及心态 。
【潍坊|2022年，买房还是存钱？】
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