肥东|杭州又出大招！万象城选址，杭州商场饱和了吗？肥东

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我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

提问：房哥，杭州买房现在值不值？
我是温州人，喜欢逛商场，杭州商场多吗？

回答：在杭州买房，非常值。
杭州商场非常多，还没有到饱和的地步。
以杭州今年第一个超级热门新房楼盘为例，杭珹未来中心， 2月28日领预售证， 3月15日开盘摇号，总共有4209户家庭获得参与摇号资格。
地铁5号线绿汀路上盖TOD、华润房企打造、万象城配套、超大规模建筑面积......到目前为止，在未来科技城，找不到比这更好的配置。
杭珹未来中心，将打造杭州第三个万象城商场。
提问：房哥，想买离杭州西湖近的老小区。
不要学区，以后养老用的，能否推荐几个性价比高的小区？
回答：根据你的情况，推荐的老小区：仙林苑、青春坊。
推荐理由：步行距离西湖2公里以内的小区，都是很老的小区，这些小区的近3个月成交量普遍在3套左右。
提问：房哥你好！我是你的老粉丝。
想在杭州买一个商铺做投资，值得买吗？
回答：五年前，杭州商业资源主要集中在武林、吴山、湖滨、庆春、钱江新城五大核心商圈，目前租金水平在20元/平米/天以上。
你买综合体的商铺是可以的，买小区的商铺是需要慎重考虑，现在的年轻人都喜欢去综合体逛街。
提问：房哥，我在杭州工作，打算在江干区买房，丰收湖板块的房子有升值潜力吗？

回答：丰收湖板块，也被钱塘智慧城，位置在杭州城东腹地，上城区与临平区在此交汇，有些类似丁桥、长睦与星桥的行政格局。
远期的地铁32号线是大利好，在地铁的优势上明显强于九堡、艮北新城、丁桥等城东板块，交通优势可见。
但丰收湖也并非是完美的，此板块南侧的四季青大型商场带来的杂乱人员以及环境，对于丰收湖板块或多或少会有影响。
提问：房哥，在杭州买公寓，请推荐一些主城区内的楼盘，投资用途。
回答：在杭州买公寓，推荐的新房楼盘：绿地宋都杭州之门、乐陶轩、远邦嘉裕天城、杭佑名座、融创运河印、云起中心。
以上6个公寓为本月销量前6名的公寓，投资价值明显，可供选择。
提问：房哥，舟山房价有投资价值吗？
我感觉舟山靠近宁波，物价便宜，是挺宜居的城市，想在舟山买房。
回答：舟山，发展潜力很大。
舟山经济发达，物价也贵。
根据舟山临城附近的菜场物价参考：菠菜15元一斤，梭子蟹50元一斤，青辣椒6元一斤，丝瓜12元一斤，茭白10元出头一斤。

如果你想买便宜的菜，可以去看看沈家门。
提问：房哥，我想在杭州未来科技城买二手房，投资用途。
我看了6个楼盘，分别是：欧美金融城、合景映月台、奥克斯时代未来之城、合景瑜翠园、万通时尚公馆、北大资源未名府，这6个楼盘应该怎么排序呢？
回答：根据投资价值，先后排序：欧美金融城、合景映月台→北大资源未名府→合景瑜翠园→奥克斯时代未来之城、万通时尚公馆。

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