碧桂园|江苏13城中，11城房价同比上涨，南京均价突破3.4万/平恒大|债券

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近期全国多数城市楼市由于受疫情与经济影响， 3月以来开启下跌行情；江苏作为长三角经济强省，近期房价表现怎么样？南京房价是涨了还是跌了？南京租金价格跌了多少？
5月江苏13城中， 11城房价同比上涨，整体平均房价同比增长6.9%；南京均价3.4万/平，同比涨4.87% ，每平方米涨近1600元；南京房价环比4月下跌下跌1% ，每平方米跌222元；

南京房价我们来看一下江苏房价在全国中的表现，在全国房价排行前20的城市中，江苏独占两成；南京平均房价34000元/平在全国排第8 ，苏州平均房价24233元/平在全国排第13；除超一线上海、深圳、北京、厦门、广州外，杭州、三亚、南京、东莞的房价走势，有可能是新一线城市的代表；

江苏房价在全国中的排行5月江苏省各城市的涨跌表现如何？
江苏13个城市中，有11个城市同比上涨；环比有9个城市上涨；除了作为城市中心的南京房价冲高至34000元/平外，苏州房价也涨至24000元/平，常州、无锡、南通基本均价在18000元/平，江苏其余各城房价基本在1万到1.5万的价格水均，平均房价最低的镇江也突破10000元/平。从房价同比涨跌幅看，核心城市南京、苏州、常州平均涨幅高达7.25%；

江苏各城房价排行接下来我们看一下作为江苏城市中心的南京，近一年房价走势，看看到底是跌是涨，数据是不会说假话的；江苏南京新房价格近一年走势较为平稳，全年波动不大，基本每平米均价在24000元至25000元之间；二手房价格从2021年5月的32400元 /平，最高涨至今年3月36200元/平 3月后房价受疫情与经济影响开始小幅下滑， 5月房价跌至34000元/平，

江苏南京近一年房价走势【碧桂园|江苏13城中，11城房价同比上涨，南京均价突破3.4万/平】那么南京各城区的房价表现怎么样？哪些区更加保值增值？
5月江苏南京待售二手房2.13万套，环比月均值下跌7.56% ，月度待售房源有所减少；目前看除了玄武区、秦淮区，南京各城区房价同比保持增长，但环比涨幅已变小；如果未来经济与疫情影响加大，南京房价有进一步下跌空间；建邺区、鼓楼区的平均二手房价格已突破50000元/平大关；玄武区、秦淮区平均房价也突破4000元/平雨花台区、栖霞区均价在33000元/平左右；

南京各城区房价排行
南京城区二手房价格涨跌5月南京二手挂牌待售房源约2.13万套，同比跌7.5%；江宁区二手待售房源最多3844套，鼓楼区待售房源3354 ，南京待售房源的减少一定程度上对近期房价有所支撑；

南京各城区挂牌待售房源数量接下来我们看一下江苏与南京整体租房市场表现， 5月江苏整体挂牌待出租房源约9.26万套，较月度均值增加了6.6% ，南京市挂牌待出租房源约3.23万套，较月均值跌8%；租金价与市场供给量相关度比较高；南京待租房源变少， 5月租金价格50.7元/平，环比上涨1.32%；其余各城市租金整体下跌；苏州平均租金价格34.6元/平，环比下跌1.9%；

碧桂园|江苏13城中，11城房价同比上涨，南京均价突破3.4万/平

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