首套房契税减免的政策，主要指的是在08年11月1日以后签订的所有的购房合同，并且购房合同是首次购房，并且购房的面积在90平方米以下的普通住房，契税税率统一调整为1% 。首套房认定的依据指的是1贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房就会算为一个首套房.2贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到名下有该房产，但是在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买一套房，也会算为首套房.3全款买过一套房，贷款买房算是个首套房.4全款买过一套房，后来卖掉房屋登记系统，查不到房产，再贷款买房也会算为首套房.5个人名下有两套房的商业贷款记录，但是全部还清，并且已经出售，同时能够提供两套住房出售的证明，那么，这种情况下，在贷款时也会算为一个首套房 。
【首套房契税减免政策】
推荐阅读
- 南京契税2022标准
- 买新房子要交哪些税费
- 房子首付交了应拿到什么证件
- 首付款收据有必要换成发票吗
- 首付款交了能退房吗
- 银行贷款买房审批不通过首付可以退吗
- 一套二套三套房的契税一样吗
- 兰亭|农村35—40岁打工人，在城市打工多年能买起一套房吗？
- 2022年二套房交税标准是什么
- 商品房不交契税有啥影响