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即墨划区房价会涨ma,胶州开发区房价一万多一平了( 二 )

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胶州开发区房价一万多一平了 ， 随着胶州划区、跨海大桥通车、青大开建 ， 房价还会涨吗？
涨跌是由供求关系决定（这里的需求也包括资本对预期利润的追逐） ， 房子少需求的人多房价自然是涨 。目前具备此优势的仍然是老市内四区 ， 原因是外来人口聚集力强（以为至少是进了李沧才算青岛市区） ， 且待售房源少（受地域狭小局限 ， 市内四区可供大面积开发的地段少之又少 ， 有些区甚至短期内无新盘） 。具备这两项条件不涨也难 ， 
2019年已经过了一半 ， 大多数人说房价会跌 ， 可青岛即墨的房子为什么还在涨？
【即墨划区房价会涨ma,胶州开发区房价一万多一平了】18年3月左右在即墨三盛国际海岸买了一套12000/m2的房子 。上周末刚看了一下 ， 封顶了 。我打听了一下价格 ， 才12300元 。不增加 ， 无所谓 。这些房子就算涨了 ， 估计也要等5-10年甚至更久 。说实话 ， 一万二的房子在青岛已经很便宜了 。当时买这个房子的心态是觉得周边居住环境好 ， 而且离轻轨近 。户型很理想 ， 离海边只有5分钟车程 。最重要的是价格刚刚可以接受 ， 城四区准备2到3万元 。说白了就是没钱哈哈 。

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