房价始终不肯下降的缘由,是谁在阻碍房价下降 _下降

关于房价问题，我认为以下四个因素是主要影响因素。第二，市场接受度，购房者买房有一个临界点。当房价超过了市场可以接受的价格，那么购房者的欲望就会降低。这就是接受。当接近或超过临界点时，房价会保持稳定，这也是一二线城市房价不进一步上涨的原因之一。市场是最好的反映。
买了房的怕房价跌，没买房的望房价跌。你是不是这样想的呢？为什么？
【房价始终不肯下降的缘由,是谁在阻碍房价下降】

感谢邀请！题主所言极是，这个人人皆知，我也是这样想的，至于为什么，也是一目了然的事，可是题主你知道吗？正是因为买卖两个心眼，才出现了对未来房价评判意见的不一直。买了房的说将来要涨，没买房的说将来要跌，可是这涨和跌不以人的意志为转移，是要按市场规律来分析的，谁都希望自己的房子将来增值，不希望下跌。可是放眼未来，房子越盖越多，人口越来越少，有资料显示，从2019年开始，中国出生人口开始出现负增长，房价上涨的动力严重不足，能保持横盘就不错了，
你觉得房价一直降不下来的原因是什么？是谁在阻碍房价下降？

如果撇开炒房客的原因，房价的构成一个是土地成本，开发费用和税费和开发商的利润，在一个县城，这几年的土地成本至少要涨十倍，一二线城市应该还要多，而开发费用则涨的不多，税费基本保持不变，前几年地王不断出现，就是催生高房价的一个重要元素。从今年起，就很少出现地王的概念，说明房价已经到了一定的时候了，而这个时候的成本在这里了，跌的幅度不可能很大，
什么样的情况下，房价一直平稳？

关于房价的问题，我想影响的因素主要是以下的四点。一、土地价格，众所周知，土地楼面价决定着房子的成本，房价若想保持平稳，占比最大的土地价格就要维持相对的稳定，这样才可保证房价不会过快上涨，符合市场规律，二、市场接受度，置业者对于买房是有一个临界点的，当房价超过市场可以接受的价格，那么置业者购买欲望就会随之降低，这就是接受度，当接近或超过临界点时，房价会维持稳定，这就是为何，一二线城市房价没有进一步上涨的缘由之一，市场是最好的反映。
第三，政策调整，在一些房价上涨过快的城市，此时调控政策开始介入，比如限价、限购、限贷等。，且房屋备案价格受最高限价限制。在这种情况下，一定程度上会抑制房价上涨。第四，在城市发展的过程中，要知道能付得起房价的人都在城市里打拼。当这个城市发展缓慢，市政配套建设停滞，经济下滑的时候，这样一个城市的市民在