【2018烟台二手房价,烟台的房子还值得买吗】山东烟台房价走势 。一年来，烟台房价持续上涨 。烟台常住人口712.18万，城市化率65% 。2018年底，烟台的房价很危险，因为烟台一直没有实行限购政策 。17年和18年上半年，大量外地炒房团进入烟台本地市场，不断推高房价 。烟台的房价已经上涨了31个月 。目前，房价在高位运行，包含了大量的投机成分 。下半年经济环境更差，高房价后续购买力明显不足 。外地炒房团开始盈利，但就是拿不到本地，房价也不知道靠什么支撑 。除非有更多的外地炒房团接手，否则目前烟台的吸引力还不够，18年底烟台房价下跌是大概率事件 。
2018年烟台房价会涨吗？
2018年底烟台房价非常危险，因为烟台始终没有实施限购政策，17年和18年上半年大量外来炒房者进去烟台本地市场，连续推高房价，烟台房价已经连涨31个月了，目前房价高位运行，含有大量投机成分，下半年经济大环境更差，高房价的后续购买力已经明显不足，外地炒房客获利开始吐盘，本地刚需接不住，房价不知道靠什么支撑，除非更多的外来炒房者接盘，目前看以烟台的城市吸引力来看是不行的，18年底烟台房价下跌是大概率事件 。
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