房东|苏州8月租金同比上涨20%，大多租客每月要多掏……( 二 )
▲某公寓实拍房东：近两年房租未上涨，好地段房屋好出租丰隆城市中心的房东直言，疫情之后自己的房租一直没有调整过；因为来苏的外籍人士减少，现在房屋主要租给的奢侈品柜姐或者一些公司的高管，这些人对于房屋的地段和装修要求相对较高。
▲湖东实拍而在浒关和平江新城都有房屋出租的王女士则说，自己租房子比较喜欢省心的租客，近两年也都没有调整价格。浒关的房子一般都是租给在新区务工的外地年轻人，而平江新城的租客就比较多样，自由职业者、民宿老板很多。另外，王女士还坦言，自己房屋地段也相对较好，挂在网站上不到一周基本都可以租出去。
▲平江新城夜景租客：偏爱安静整洁的房屋，租金最好占工资1/4以下租客方面，乐居君分别采访了在苏州租房1个月、1年和3年的95后青年，三个年轻人对于租房子的统一要求都是希望社区孩子少点、环境安静、房屋干净整洁。在苏州租房1年的徐小姐对于工作地点和租房位置的距离比较看重，希望步行距离不超过2公里，认为租金占工资的1/4最为合适。而工作3年的袁女士说，自己已经搬了2次家，第一次租房一年后本想续约，结果房租涨了200块不说，还因为房东的原因，被告知可能随时要求她搬走。因此，袁女士便不再续租，而选择换了一套更贵但是房东更好的房屋，至今已经租了2年且没有涨价。不过经过此事，袁女士也表示自己在努力存钱，希望早日有个自己的小房子。
▲金益新村实拍采访了三类群体后，乐居君发现，目前苏州租房市场还是相对平稳的。租客更为偏爱安静、装修较好的小区。很多房东近两年因为疫情的原因房屋租金也没有上涨，对于租客的要求都比较简单，爱护房屋、不养宠物基本已成为共识。目前来看，苏州整体租房市场平均租金主要集中在25-40元/月/㎡，按照房源建面100㎡加上水电费用，年轻人每个月的固定花销约为1300-2300元左右。根据苏州2021年平均工资调查来看，苏州平均工资约为4755元，平均月租金约为3133元/月，两人合租的话，房租约占工资的1/3以上，生活成本不是很低，在满足基本生活需要的前提下，很难存下工资。如果没有家庭的支持，年轻人很难靠自己的工资在苏州攒钱买房。而随着政府开始逐步重视年轻人租房问题，未来这种情况有望缓解。【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】文章来源:乐居买房 优质内容推荐2021年1-8月苏州市区房企销售榜发布，头部房企超180亿领跑
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