成都|成都高端住宅在产品力上迎来全面进阶新希望|进阶|别墅

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随着城市能级的提升以及城市人对于这类高端产品的认可，成都高端产品以大平层、别墅为主的形态，也在产品力上迎来全面进阶。
占据城市核心地段的大平层，像西派浣花、新希望·D10天府、德商·锦江天玺等，纷纷采用了公建化外立面，简洁的建筑线条，大面积玻璃、铝板的运用，打破了传统高端住宅的繁复设计。

【成都|成都高端住宅在产品力上迎来全面进阶】另一方面，窗地比、窗墙比成为高端市场的一个产品标准，用最大的开窗面积来实现无敌的视野，譬如新希望·D10天府、新希望·天府锦麟壹品（部分户型），在客厅配置有270°转角视野。
近年来，在产品结构上，还出现了像万科·天府锦绣、新希望·天府锦麟壹品这类的端厅户型，从而保证客厅景观最大化的设计，而西派国樾、德商·锦江天玺的“女王玄关” ，也增加了入户的仪式感。
作为城市大平层，窗外景观同样是价值关键。新希望·D10天府可以一览“百亿商圈”IFS-太古里，天府锦麟壹品可看沙河，德商·迎晖天玺窗外便是绿轴公园。此外，物业服务、智能家居、架空层、高端会所这些配套，也正成为高端平层的标配。

别墅方面：成都早期的别墅更多聚合在牧马山、麓山这两大板块，但生活配套成型尤为缓慢，而如今随着城市别墅的出现，周边配套成熟，呈现出了一种“出则繁华、入则宁静”的生活状态。
像位于武侯新城的中粮武侯瑞府，东客站的人居·九林语和中海·浣云居，位于三圣乡板块的新希望·锦麟府、华发统建·锦江大院，成洛大道附近的新希望·天府锦麟壹品等都是周边配套成熟的城市别墅（叠拼/合院）。

产品力创新上也是可圈可点。比如，中粮武侯瑞府的叠拼做到了户户有院+独门独院，上叠还有露台配置；奥园·麓语ONE的“类独栋化叠拼” ，保证每一户都拥有花园/车库入户+独立电梯等配置，以及全套房设计和主卧（端户）270°转角观景面；新希望·天府锦麟壹品打造有5F的“上下叠” ， 1栋4户的类独栋设计，从而实现了双独立入户，以及下叠面宽约11.85米是今年主城叠拼的第一面宽。
建筑风格上，也有不同维度的呈现。中粮武侯瑞府结合了北方院落风格，绿城·凤起朝鸣、德商·锦江天玺带来江南合院意境，建发·央玺、新希望·锦麟府打造新中式风格，新希望·天府锦麟壹品用大面积玻璃幕墙呈现现代风。
回到市场方面，成都在超大城市+成渝双城经济圈的加持下，发展不可估量。基于此，拥有城市核心资产配置属性的高端产品，或是不错的下手时机。
市场方面：地处金融城板块的银泰城·泰悦湾便是具备有高端住宅特点和气质。大面积玻璃幕墙、超200㎡大平层、豪华的精装标准等，都让泰悦湾成为了当时成都楼市的总价天花板项目之一，但彼时金融城板块还处于发展阶段，且这样的前瞻产品并不为成都人所接受，反而是被大量来自于北上广深的购房者买走。
而位于市中心东大街的新希望·D10天府公建化立面、大面积玻璃幕墙、最小200㎡的套三结构、注重社交空间，窗外是“百亿商圈”IFS-太古里等价值的加持下，受到了众多买家的青睐与认同。
项目于2019年入市后创造了成都“高端客户年轻化”的时代——套均价格800万的房源，超过6成被35岁以下的85后、90后买走。同样的，项目住宅于8月收官之作中，高68层、约229米的2号楼，也是开盘即取得了优异去化。

成都|成都高端住宅在产品力上迎来全面进阶

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