2、转让费：房屋按6元/平方米支付 ， 双方各承担50%；非住宅支付18元/m2 ， 双方各承担50% 。
3、契税：首次购入90平方米（含90平方米）以下普通房屋按成交价的1%支付 ， 首次购入90平方米以上144平方米（含144平方米）以下普通房屋按成交价的1%支付 。将按交易价格的1.5%支付 。其余部分将按交易价格的3%支付 。
4、营业税：普通住宅2年以内按总额的5.65%缴纳 ， 2年免征；对于非普通住宅 ， 2年前支付总额的5.65% ， 2年后支付差额的5.65%；商品房支付5.65%的差额 。
5、个人所得税：个人出售一户人家的房屋 ， 只免征五年 ， 其余按差额的20%或总额的百分之一缴纳 。
6、土地出让金：出让住宅用地按成交价的1%支付 。
7、印花税：产权证每贴5元 。
8、制作费：发证人员免征；每增加一张证书 ， 支付10元/张 。
拓展资料：
1）对于拥有70年产权的公寓 ， 税率与普通商品房相同 。如果是50年的产权 ， 税收与商品房相同 。公寓二手房交易的税费按照公寓的具体产权年限分摊 。因此 ， 在计算公寓税时 ， 首先要明确公寓的产权期限 。对于公寓 ， 一般产权期限为50年 ， 住宅为70年 ， 但也有70年产权公寓的特殊情况 。
2）以50年普通产权公寓为例 ， 其税种和计算方法为：营业税（需求报价-原值）*5.6%；个人所得税（询价-原值）*5.6%；印花税：询价*0.1%；契税：询价总价*3%；土地增值税：增值税税率（税率：30%-60%）原值（3年8个月按3年计算）税率=增值减项目资金
3）公寓属于非住房 ， 转让公寓的增值税税率与不足两年的住房相同 。与两者相比 ， 税收的高低取决于增值幅度的高低 。据核定征收 ， 独栋公寓的契税、增值税及附加、个人所得税和土地增值税合计占转让总价的15.6% ， 普通住宅增值税及附加免征 ， 契税1% ， 个人所得税1% ， 没有土地增值税 ， 只要总转让价的2%就够了 。
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