买卖公寓要交哪些税法律分析：契税 ， 增值税 ， 个人所得税 。
法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
（一）国有土地使用权出让；
（二）土地使用权转让 ， 包括出售、赠与和交换；
（三）房屋买卖；
（四）房屋赠与；
（五）房屋交换 。
前款第二项土地使用权转让 ， 不包括农村集体土地承包经营权的转移 。
《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条 增值税税率：
（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物 ， 除本条第二项、第四项、第五项另有规定外 ， 税率为17% 。
（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务 ， 销售不动产 ， 转让土地使用权 ， 销售或者进口下列货物 ， 税率为11%：
1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐；
【公寓买卖需要交什么税「买卖公寓要交哪些税款」】2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；
3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；
4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；
5.国务院规定的其他货物 。
（三）纳税人销售服务、无形资产 ， 除本条第一项、第二项、第五项另有规定外 ， 税率为6% 。
（四）纳税人出口货物 ， 税率为零；但是 ， 国务院另有规定的除外 。
（五）境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产 ， 税率为零 。
税率的调整 ， 由国务院决定 。
《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得 ， 应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得 。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得） ， 按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得 ， 按月或者按次分项计算个人所得税 。纳税人取得前款第五项至第九项所得 ， 依照本法规定分别计算个人所得税 。
公寓交易要缴纳哪些税【法律分析】：公寓交易税所需的费用是以下各项的总和 ， 主要包括：1、注册费：权利人80元/套；非住宿 ， 550元/套 。2、转让费：房屋按6元/平方米支付 ， 双方各承担50%；非住宅支付18元/m2 ， 双方各承担50% 。3、契税：首次购入90平方米（含90平方米）以下普通房屋按成交价的1%支付 ， 首次购入90平方米以上144平方米（含144平方米）以下普通房屋按成交价的1%支付 。将按交易价格的1.5%支付 。其余部分将按交易价格的3%支付 。4、营业税：普通住宅2年以内按总额的5.65%缴纳 ， 2年免征；对于非普通住宅 ， 2年前支付总额的5.65% ， 2年后支付差额的5.65%；商品房支付5.65%的差额 。5、个人所得税：个人出售一户人家的房屋 ， 只免征五年 ， 其余按差额的20%或总额的百分之一缴纳 。6、土地出让金：出让住宅用地按成交价的1%支付 。7、印花税：产权证每贴5元 。8、制作费：发证人员免征；每增加一张证书 ， 支付10元/张 。
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