只要有人的地方,就有江湖;只要有江湖的地方,就有比较 。
一个国家,各个城市间也相互看不起,比如沈阳与大连;一个城市里,各个区也存在相互不服的现象,比如大连市管辖的几个区,相互较劲,也挺有意思的 。当然,这里说的只是一小部分人的主观看法,不代表所有人的观点,我们谁都不提倡地域黑,毕竟当前社会还是要讲究格局的 。我们只是就事论事而已,不要杠,没有意思 。

中山区、西岗区和沙河口区的优势:先发优势明显,生活幸福指数
一般来说,大连传统意义上的城市核心区域,是指中山区、西岗区、沙河口区和甘井子区 。因为城市发展的历史原因,中山区、西岗区和沙河口区的经济发展和区域城市建设比甘井子区要早 。这个既有历史原因,也有因各区所处地理位置不同而导致的原因 。毕竟,绝大部分城市都是以历史上的老城区为核心,以摊大饼模式发展起来的 。所以,中山区、西岗区和沙河口区因为占据大连城市核心区位,商业中心较早形成,区域内企业较多,经济发展更为迅猛,经济基础雄厚;同时,科教文卫等等生活配套更加完善,包括区域环境建设也非常漂亮整洁,因此,在此区域内无论是工作还是生活,舒适度很高,这个是事实 。
中山区、西岗区和沙河口区的劣势:区域位置所限,发展空间不足
任何一个区域的发展,绝大部分都需要一定的发展空间,即便是以纯粹的科技创新为核心的发展模式,也需要相应的地理空间作为基础 。查找资料发现,大连市中山区面积43.85平方千米,西岗区面积才26.6平方千米,沙河口区面积48.32平方千米 。在经济发展前期可能感受不到太多限制,但是到了一定阶段,区所管辖的面积大小,直接决定将来的发展高度 。尤其是以房地产开发为主导的发展模式下,没有土地支撑,后劲明显不足 。填海劈山,环境保护是红线,而且填海的成本不是谁都可以承受的 。

甘井子区的发展,可谓是广阔天地,大有作为
首先要有一定的土地面积,否则发展是无本之木,无源之水 。
单独一个甘井子区面积是502平方千米,远超中山区、西岗区和沙河口区三者面积的总和 。有点常识的人,都不会说土地不重要,看看那三个区面临的发展困境就很清楚了 。你纵有万般想法,没有舞台给你,也是白扯 。
其次,可以借鉴其他三区的成功经验,规避区间规划的风险
【大连有几个区分别叫什么 大连几个区分别叫什么】它山之石,可以攻玉 。仔细研究中山西岗沙河口三区这么多年来的成功发展经验,如何精心规划区域功能,如何形成区域功能互补,如何规避重复投资建设,如何助推企业发展等等 。既可以扬长避短,又可以避免走弯路 。
第三、全力改善营商环境,服务和政策双管齐下
营商环境的基础是市场化和法治化,缺乏市场经济思维,片面地强调服务态度,而没有打通部门壁垒,没有规则意识,缺少透明度和工作效率,很难从根本上改善营商环境 。
人们去往一个地方的理由是什么?是希望;人们离开一个地方的理由是什么?是失望 。当企业遇到发展瓶颈无法突破时,当企业破产或经营不下去时,当一个人找不到工作或收入天花板很低时,当高校毕业生把考公务员作为最好出路时,区域能给他们什么样的预期,能给他们多少希望?只要把人留住,才有希望发展经济 。
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