如果不满意物业公司在小区里的服务，是可以更换物业的，但是换物业的前提小区需要成立业委会，而且大家之前欠下的物业费也是需要补缴的，不能换了物业就不收取之前的物业费了 。
更换物业公司了之前的物业费还用补交吗
更换物业公司了之前的物业费还要补交 。因为即使换物业了，但是他们依旧有权利收取服务期间所产生的物业费，如果说业主一直不缴纳，物业公司是可以起诉至人民法院的，请求人民法院依法执行 。而且小区更换物业在交接期间都会将所有的资料、帐目转交，其费用也是会转移的给现物业，同样需要缴纳 。
什么条件下可以更换物业公司
1、法定解除 。即物业服务企业丧失一定的经营资格和经营资质时，所签订的《物业管理委托合同》自动解除 。
2、约定解除 。当《物业管理委托合同》所约定的事由出现造成需要更换物业服务企业，可以由业主委员会根据《物业管理委托合同》的约定直接进行，也可以由业主委员会根据业主或者物业使用人的投诉，进行具体运作之后，解除与物业服务企业的合同 。
小区更换物业公司需要哪些程序
【更换物业公司了之前的物业费还用补交吗 小区更换物业公司需要哪些程序】当《物业管理委托合同》所约定的事由出现造成需要更换物业管理企业，可以由业主委员会根据《物业管理委托合同》的约定直接进行，也可以由业主委员会根据业主或者物业使用人的投诉，进行具体运作之后，解除与物业管理企业的合同 。业主委员会可以按照选聘物业管理企业的条件和程序，重新通过招标的方式选聘新的物业管理企业 。
推荐阅读
- 打10086投诉电话他们不处理然后怎么办 移动公司存在欺骗行为可以要求怎么赔偿
- 一人公司是什么意思 一人公司应该是什么意思
- 水淹车保险公司怎么赔 水淹车保险公司怎么办呢
- 从翡翠公司得到什么发展 翡翠以后的发展空间
- 公司解散流程 公司解散流程具体是什么
- 三大航空联盟中国内航空公司有哪些 中国国内航空公司有哪些
- 选秀权更换为最佳什么意思 选秀权更换为最佳是什么意思
- 保温杯用多久需要更换
- 考研因为疫情可以临时更换考点吗 研究生考试前14天要回去吗
- caac是什么航空公司