公摊面积取消会退钱吗 _生活百科

近两年房地产市场对于取消公摊面积的讨论声，可谓是此起彼伏，所有人的焦点走集中在了公摊面积问题是，特别是那些已经成为业主的人，更为关心的是公摊面积取消了，之前购买的房屋是照哪个面积交易，公摊面积取消会退钱吗?

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公摊面积取消会退钱吗
就算是取消公摊面积，也不会涉及到开发商退钱。这和房价上涨，开发商要求业主补差价是一样的假设性问题，因为双方买卖已成交是"货卖当时价"，当然也就不存在退钱和补差价一说。取消公摊面积固然可以让老百姓对房价一目了然，房价更直观、更透明。但对于房屋的舒适度也就有待研究了。下面是对于公摊面积被取消后开发商是否会退钱，几个网友的说法，我们一起来看看：

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网友1：
尚未正式颁布这项规定，也未明确颁布这项规定的时间
公摊面积的面积并没有被取消，只是近期住建部颁布的只是征求意见，要颁布这项举措，可能还要很久，因为这不仅仅关系民生，同时也关系到政府举措问题，和“延长退休年龄”“开始实行每周2.5天休息制度”有些类似，都是属于举措的方案以及很久了，但至今都尚未颁布正式的文件。

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网友2：
俗话说的“过时不候”
个人认为公摊取消，开发商唯一会退钱的，也可能是可能就是政府参与。因为这好比房价涨了，买房客会退钱给开发商么?除非文件内容有规定，以前购买的房子公摊面积如何计算，那么基本来说不会退钱给买方客。

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网友2：
其他因素，只有卖对的
取消公摊面积，对于房价，可能就会整体上涨，带动房价上涨的比如有车库，物业费，停车费等，这样也就是变相影响房价，民间有句话“买的总是算不过卖的” 。

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【公摊面积取消会退钱吗】结语：上文说到，取消公摊面积对于已经购房的业主不会存在退钱的问题，取消公摊面积使老百姓对房价一目了然，但是也要求开发商在设计上以舒适度为主。购房者也无需太多担心小区的舒适度，既然国家出台取消公摊面积政策，会有最低公推面积比例数据出台达到业主居住的舒适度。消费者不可太乐观，盲目的购买多套房产本身就不可行。