现在房屋类型非常多，比如安置房、商品房等 。那么，你知道商品房和安置房的区别是什么吗？
一、商品房和安置房的区别是什么
1、一些安置房属于小产权房，并不一定有土地使用权，而商品房具有安全的房屋使用权和土地使用权 。2、一些安置房有交易限制，要求规定时间内不可以转卖，而商品房随时可以上市交易 。3、安置房是拆迁补偿的房子，而商品房是开发公司销售的房子 。
二、安置房选房技巧有哪些
1、区域调查
由于很多拆迁业主都是第一次选购，因此经常把购房区域忽略掉，比方时常会忘记调查附近的环境、配套以及交通方面，在这提醒大家，哪怕在自己很熟悉的区域选房子，也一定要做好区域调查这一环节 。
2、地段选择
平时生活中，一些拆迁业主都具有地域情结，都不希望在自己不习惯地段选房子，其实这样并不提倡 。通常情况下，无论居住在什么地方，只要在一个地方待上一段时间就可以熟悉新的环境了 。所以在自己资金足够的情况下，建议选择交通方便、配套俱全的地方 。
3、户型选择
【商品房和安置房的区别是什么】由于一些拆迁户原本居住的地方面积较大，因此很多人都会挑选大型房产 。但是尺幅太大的房产会使得整个户型显得空荡荡，并且太大的户型需要花很多时间整理，并且各种费用也会大大的增加 。
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