商铺租赁税率是多少 _云知道

无论是个人租房还是以公司的名义租房子，对于租出去的房子商铺等等相应的收入，也需要缴纳税费，一般来说是多少？
一、商铺租赁税率是多少
1、商铺租赁的税率分为好几种，其中有房产税，它会按照12%租出去。如果商铺的拥有者将房子租出去了，需要按照每月的租金收入12%来缴纳，从签订了租赁合同的第2个月就要开始交税费了。

2、另外还有营业税，按照相关的规定税率是5%，它的计算公式就是通过每月的租金收入再乘以5%手。同时还有城建税，按照营业税的费用作为收费的依据，有三种不同的档次，分别是1%，5%和7% 。
3、还有的就是教育费附加，当然并不是所有的商铺都需要缴纳。还有个人所得税，如果超过了4000元就要缴纳，一般会按照20%的税率来收取，所以就会根据每月的租金收入再乘以20%，也是从租赁合同签好之后的第2个月开始收取。如果在4000元以下，扣除800元作为税费。