期房公积金贷款流程是什么 _云知道

在如今房价那么高，那么很多人买房时就只好用贷款的办法来买房，而对于有公积金的人来说，能够使用公积金贷款买房可以说也是最好的选择，同时还能够节省一笔的费用。下面编辑就来给大家介绍一下期房公积金贷款流程是什么。

期房公积金贷款流程是什么
1贷款申请:借款人和共有权人持规定资料向公积金中心提出申请;
2、贷款受理:中心审查贷款资料,与借款人面谈,并在10个工作日内确认贷款
3、签订合同:借款人和共有权人到中心签订借款合同,中心出具《划款通知单》;
4、抵押预登记:借款人委托中心办理房屋抵押预登记;
5、贷款担保:借款人与售房单位签定《借款保证合同》;
6、办理划款:借款人在《划款通知书》规定的时间内到中心及银行办理贷款划款手续;
7、抵押变更:借款人须在购房合同约定的住房交付之日起的3个月之内,办理房屋贷款。

公积金贷款注意事项
1、要正确评估自己的购房借贷能力，首先，要看自己有没有不低于所购房价30%的首期付款;其次，要充分评估自己每月偿还住房贷款本息所能承受的能力，消费者最好能在贷款前向贷款银行请教一下贷款方案。
2、要选择好个人住房贷款种类，目前的贷款品种主要有个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款、个人住房商业性贷款三大类。公积金贷款利率最低，组合贷款其次，商业贷款利率最高。贷款时，买房人应注意，公积金贷款只贷给建立住房公积金的职工。