在农村生活中 ， 房屋加层现象随处可见 。那么问题来了 ， 房屋加层需要什么手续？农村房屋加层方法有哪些呢？接下来 ， 就让我来为大家简单介绍房屋加层的相关知识 。
房屋加层需要什么手续
首先 ， 政府按用地批复和施工图核实建房面积、层数等 ， 并在《申请表》上签意见；其次 ， 经审核后发放规划许可证 ， 此时建房户在开工前七天内向相关部门提出申请 ， 并办理《建设工程项目表》；最后 ， 建房户按批文和规划许可证进行施工 ， 竣工后向政府请求验收 。
农村房屋加层方法有哪些
1、直接加层法
此种办法的优势在于未更改构造承重体系以及平面布局的基础上直接进行楼房加层 ， 可用于原房子的承重构造与基础的承载力和变形等要求可满足加层条件的建筑 ， 其优势就是对原先住房影响小 ， 并且施工时间短 ， 造价低 。然而 ， 其缺点是受限于原住房和地基的承受力 ， 加建的层数与高度都受限 。
【房屋加层需要什么手续】2、加固加层法
是指会对原住房进行加固 ， 接着再用直接加层法 。它可用于原住房的承载不够或应对承重墙面、框柱以及基础进行加固等状况 。原理是经过提升承载力来满足加层需求 。此种方法不足之处在于会对原住房的影响大 ， 并且施工时间久 ， 同时造价也高 。
3、外套框架加层法
这是属于相对折中的办法 ， 主要可以分为以下这两大类：
(1)分离式：是指把外框架跟原房脱开 ， 其优势是具备精准的计算图 ， 并且荷载途径明确 ， 可对原房大幅修改 。
(2)整体式：是指外框架跟住房构造成整体 ， 其优势在于跨度 ， 并且造价低 。
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