在购买二手房时 ， 有的购房者担心卖家出示的是假的房产证 ， 那么大家可通过哪些方法查询房产证的真伪呢？接下来编辑就简单的给大家介绍一下 。
一、如何查询房产证真伪
1、我们可以登入当地房管局官方网站、点击业务查询下的档案信息查询 ， 输入房产证号等相关信息查询房产证的真伪 。或者我们携带房产证、身份证到当地不动产中心档案科查询房产证真伪 。
2、真假房产证的做工、用料等是不一样的 ， 例如真房产证使用的是水印纸 ， 纸张上有防伪底纹 ， 防伪字体立体感强 。真房产证的注册号是用机器打印的 ， 用手摸会给人一种凹凸感 。真房产证附近会注明产权来源等信息 ， 其分户图纸纸张厚 ， 可以看到骑缝章等等 。
二、办理房产证需注意哪些
1、大家在购买商品房之后要及时办理房产证 ， 如果买房后没有办理过手续领取新的房产证 ， 那么从法律意义上来说房子并不属于业主的 。房产证要及时办理 ， 如果长时间没有办理大家可能很难在联系到卖家 ， 其办理的房产证的相关证件也有可能遗失 ， 想要再办理房产证会比较难 。
【如何查询房产证真伪】2、我们在办理房产证时要提前了解好房产证办理需准备哪些资料 ， 以免因为资料不齐全需要多次到房管局办理过户 。办理房产证时 ， 我们还需缴纳一定的税费 ， 购买新房和二手房的税费是不一样的 ， 大家要了解好税费的收费标准 ， 提前准备好相关的税费 。
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