限墅令主要内容有哪些 _云知道

如今土地越来越少，想要买房的话不仅仅是付钱就可以解决的，尤其是别墅的选择有很多的限制，因此在买之前我们需要知道限墅令主要内容有哪些，另外买别墅也是很有学问的，我们在选购之前，要先了解别墅购买要注意什么，这样多少对你是有所帮助的哦。

【限墅令主要内容有哪些】一、限墅令主要内容
对一般地区适度管控，为保持市场客观需求，允许规划少部分层数低的住宅，同时通过限制该类住宅规模。但是在居住项目内严禁建设别墅，低层及多层住宅严禁变相建设为别墅。

二、别墅购买要注意什么
1、“五证”不齐全
别墅一般建于城郊，本来土地来源相对来说就比较复杂，若是一不留神，很有买到的别墅五证不齐全。因此，要特别注意，其中《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》以及《商品房预售许可证》是办理产权证的必要条件，缺一不可。

2、警惕价格陷阱
别墅与普通住宅有所区别，除了房屋本身外，还有花园、区内配套等，因此在购买时应对发展商的报价要留个心眼，最好多问一句价格包括的范围。避免满以为购房、装修的预算已足够，到头来发现还要另掏银子为花园、绿化、配套等买单。
3、私人区域小配套
别墅作为独立式住宅与普通住宅最大的区别，除了房屋本身外，它还有私人领域私家花园。私家花园的大小、前庭后院、有无视线阻隔设计(会影响私密性)等都应予以留意。