早期因为制度不完善，导致有些人私自占用土地来建造房屋，而这就属于违法建造，那违法用地上的建筑物怎么处理呢？一起来看看吧 。
一、违法用地上的建筑物怎么处理
首先由居委会督促当事人清场离开；其次向规划局报告实际情况；接着对建筑物的现状进行勘探、检测河流、生态环境的安全性，并给出处罚；然后不符合规定的则移交居委会组织拆除，符合规定的居委会可向规划局提出保留并提交方案；最后要等批准再实施 。
二、处理违法用地上的建筑物需要注意什么
1、从认定到处理应当按照相关的指导意见进行，具体可以用适用性、处罚原则、职责分工、接受程序等方面进行 。通常情况下这类建筑都是要拆除的，因为它很可能会破坏周边的生态环境，对河流、水源会产生一定的破坏，而这种就是不符合规定的，那么由规划局作出处罚后移交给居委会或街道办组织拆除 。
2、但还有一种情况是符合相关规定的建筑，那么就可以不拆，不过这不可能返还给当事人继续居住，而是用来做公益 。由规划局作出处罚后，接受的居委会或者街道办可以根据建筑物的使用价值提出保留并给出可行的使用方案，再交给规划局进行批复通过，最后根据方案进行整改实施 。
【违法用地上的建筑物怎么处理】3、一般情况下，没有任何使用的价值或者意向不明确的、质量不安全或者不符合消防安全乃至威胁人身安全且无法整改的、无法采用整改措施的情形下都是需要拆除 。
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