2021年苏州二套房首付比例是多少 _云知道

【2021年苏州二套房首付比例是多少】很多在苏州这个城市奋斗的人都会想要在苏州买房定居的。那你知道2021年苏州二套房首付比例是多少？苏州购买二套房的注意事项是什么？
苏州二套房首付比例2021
1、首套房使用公积金贷款且贷款已经结清的，第二次使用公积金贷款，则首付比例应高于住房总价百分之三十。
2、本地居民已经有一套住房且贷款未结清，如果再次申请购买商业个人住房贷款，这首付比例应在百分四十到百分之五十这个范围。

苏州购买二套房的注意事项
1、注意首付比例
在购买之前，要计算清楚，二套房的首付款比例大概是多少。苏州各个地区实际政策会有一些差异，所以在购买的时候，要根据实际情况，实际政策来进行购买。普遍来说，二套房的首付会比首套房的首付比例高出许多，所以在购买的时候，要计算清楚，才能让自己的经济压力不那么大。

2、注意贷款方式
注意如果首套房是使用公积金贷款，但贷款没有全部还清的状况下，购置二套房的话，是不能使用公积金贷款的。即使套房公积金贷款已经还清了，使用公积金贷款购置二套房支付的首付比例也会比购买首套房的首付比例高出许多。所以在购买的时候，一定要计算清楚自己支付的首付比例大概是多少，需要贷的款项是多少，这样可以减少自己的损失。