没有物业的老小区房屋漏水应该找谁 _云知道

房屋年载久了，很有可能会遇到漏水现象，将对造成住户财产损失和危害，这个是由谁来承担责任的呢？因为有的物业属于老旧小区没有物业，这种漏水问题应该找谁呢？因为房屋漏水的原因有所不同，责任人也不一样，编辑马上为大家介绍一下相关知识。

一、没有物业的老小区房屋漏水应该找谁
若老旧小区无物业管理的话，房屋漏水问题就要找产权单位，如果不知道隶属哪个产权单位的话，可以找社区帮忙找到房管部门，查到小区的产权单位，有权要求产区单位用维修基金做漏水处理工作。

二、房屋漏水的责任人怎么划分
【没有物业的老小区房屋漏水应该找谁】1、因楼上住户造成漏水的
若楼上住户因为装修、改管道、或者不当用水等行为，导致地面的防水受到损坏导致漏水的，情况下应由楼上住户做出维修，并且赔偿楼下住户的损失。若楼上住户不愿意配合的，楼下住户有权提交法院处理。楼上住户仍然不执行的话，楼下住户可以自己先修补，所花费用由楼上住户进行赔偿。

2、房屋本身质量问题
若房屋本身质量未达到国家标准，并且在房屋保修期内的，可要求开发商对漏水房屋作出维修并赔偿损失。若开发商派人来修补两次后，仍没有解决漏水问题的，住户可自己维修，费用由开发商负责。若开发商不执行的，受损住户有权上当地质监部门投诉。
三、遇到房屋漏水问题怎么办
发现漏水问题，及时进行证据保存，比如说拍照、录像等，并且请专业人士做漏水检测，判断漏水原因和责任人。找到责任人后，拿着证据找责任人协商，并且要对方恢复原状，同时要求责任人做维修费赔偿。