房屋5证包括哪些 _云知道

买房对于大部分人来说是人生中一件大事，特别是在当下房价这么高的时候，购买一套房是非常不容易的事情。因此，购房时要特别注意，需核实清楚开发商是否已具备五证。那么，房屋5证包括哪些呢？买房需要注意什么问题呢？下面编辑就带大家一起来了解了解。

房屋5证包括哪些
房屋5证包括预售许可证、土地证、建设用地规划许可证、施工许可证、建设工程规划许可证。在购房过程中，必须核实开发商是否已具备这五证，特别是在购买期房时，必须在签署购房合同以前将这五证核实清楚，这样才能让自己的利益得到保障。

买房需要注意什么问题
1、只看便宜的房子
由于经济能力有限，很多购房者在挑选楼盘时都会过于关注价格方面，而将其他方面给忽略了。虽然价格方面也是需要考虑的因素之一，但不能过于关注，最好将开发商的品质、责任以及物业水平等放在首位，这些都是影响房屋后期价值的关键因素。

2、不了解城市规划，盲目选房
很多人在购房前都不知道先了解了解城市规划，等到购房时就盲目的进行选房，这是大部分人最容易犯得一个错，等到交房后就发现周边很多规划对生活都有很大影响。因此，在购房前需先对该城市规划做个了解。
3、买房追求一步到位
现在有很多年轻人做事都追求一步到位，就连买房也是一样。所以在购房时，通常会选择较短的贷款年限，希望自己能早点从贷款中解脱出来。但实际上这种做法是不对的，必须根据自己实际情况来选择合理的贷款年限。