如有房屋卖的话 ， 可以挂在房屋网站上出售 ， 也可以找当地的房屋中介来出售 ， 同时还可以自己来出售 。那么卖房找中介和自己卖的区别是什么呢？下面就跟编辑一起来看看吧 。
一、卖房找中介和自己卖的区别是什么
1、中介卖房不仅省时而且还省力 ， 同时也比较专业 ， 其次它的房源比较多看房的人也会更多 ， 因此售房速度要比个人快些 ， 但卖房者要缴纳一定的中介费;
2、个人卖房的渠道较单一 ， 没有中介那么专业 ， 其出售的速度也价格也会受到一定的影响 。
二、个人二手房交易注意事项
1、房屋手续是否齐全
在进行二手房买卖时 ， 要注意其房屋手续是否齐全 ， 比如是否有房产证 ， 因为房产证是房屋唯一个有效的凭证 ， 没有房产证的话那么对买的人来说存在很大的风险 。其次还应注意房屋是否存在抵押或是转卖 ， 如房屋存在抵押的话 ， 那么买房者会面临到一些经济纠纷 。
2、福利房是否合法
福利房的性质有房改房、安居房等 ， 这些房屋是一种政策性福利性房屋 ， 所以它在转让时会存在一定的限制 。此外这些房屋在土地性质、房屋全部权上等国家有一些限制 ， 因此买房者要先了解清楚 ， 看其房屋买卖是否会和国家产生冲突 。
3、房屋产权是否明晰
二手房交易要看其产权是否明晰 ， 比如有些房屋有很多人共有人 ， 比如继承人、夫妻共有等 ， 所以买房者想要购房签订合同时要和全部共有人共同签订购房合同 。如签订购房合同只有部分人的 ， 日后其他人不想卖房了有权终止购房 ， 这对卖房者来说会带了很大的影响 。
【卖房找中介和自己卖的区别是什么】
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