车库交易契税税率是多少 _云知道

随着人们生活水平的提高，要知道每家每户都有私家车，可以说这个车它已经成为了家庭中的必备交通工具，要知道有了小车以后肯定就是少不了买车库。下面编辑就来给大家介绍一下车库交易契税税率是多少。

车库交易契税税率是多少
不随同住宅按照非住房缴纳契税，税率为3%;随同住宅，依照文件第一条第五项的规定，个人随同住宅购买的车库，适用与住宅相同的契税政策。即随同普通住宅购买的车库，减半征收契税，税率为1.5%;随同非普通住宅购买的车库，不适用减少征收契税的政策，税率为3% 。

买车库注意哪些情况呢
1、车库是否可以办理产权
【车库交易契税税率是多少】首先要注意的就是产权问题，如果是能够办理产权会直接影响这个车库到底应不应该买。产权证能否办理决定了这个车库到底属不属于你，如果你购买的车位不能够办理产权证的，那就说明这个车库本身是不能拿来销售的，你所花钱购买的车库并不受到法律保护。
2、车库是否计入公摊面积
公摊面积这种一般来说是属于小区业主共同使用的区域，如果你家的车库在购买时已经算入公摊面积之内了，那么这种车库就是不能够进行够卖的，开发商无权销售这类型车库。还有如果是小区的人防工程改造的车库同样不能买卖，这个区域属于国家强制配套设施，开发商和物业或者业主本人都是没有权利出售。

3、购买车位合同要写明
很多业主在购买房子的时候一并购买车库，这种情况下车库合同和房屋合同是一体的，合同中也要标明车库的范围面积车号价格等一系列说明，另外还要配有详细的平面图。如果是后来再购买车库的情况就应该去跟开发商另外签署一份车库购买合同，里面同样要对车库的各种信息情况做出详细说明同时要对合同进行备案，这些都是保护购买者合法权益的环节千万不能忽视哦。
4、购买车位能够办理贷款
很多人在购买车库的时候还有可能会选择一种贷款方式，如果是使用住房公积金贷款是不可以的，那么这个时候就可以使用商业贷款方式，无论你购买的是新车库还是二手车库只要是手续齐全的情况下都是可以办理商业贷款的，具体的贷款详情需要咨询银行部门。