公寓过户费比普通住宅高吗 _云知道

购房者在买房的时候，都会接触到各种性质的房屋，每个人的经济情况不同，因此选择的房屋类型也不一样，其中部分购房者会选择公寓房，那么公寓过户费比普通住宅高吗?购买公寓需要注意哪些问题呢?下面就跟着编辑一起来看看吧!

【公寓过户费比普通住宅高吗】一、公寓过户费比普通住宅高吗
公寓过户费与普通住宅相比确实要高一些，因为公寓房属于商业用房，与普通住宅相比，公寓房需缴纳的契税会更高，即使是通过赠予、继承等方式办理房屋过户手续，也需要缴纳相应的费用。

二、购买公寓需要注意哪些问题
1、购买公寓房的时候，千万不能忽视了房屋产权问题，房屋产权性质与土地使用权是相同的，分为工业工地、商业用地及住宅用地，大家可以要求开发商出示楼哦按的国土使用证，查看土地用途一栏，就能知道该公寓属于住宅用地还是商业用地。

2、如果购买公寓是为了理财，建议大家购买商业性质的公寓房，因为这类公寓更受中小企业的欢迎，同时还需考虑到公寓的保安系统及配套设施是否齐全。如果是为了自住，应购买住宅性质的公寓房，以免因公寓无法通燃气影响到自己与家人的日常生活。
3、购买公寓房的过程中，还需对小区周边环境及配套设施进行考察，小区内部主要是看小区自有设施是否能满足日常生活所需，然后再看小区周边是否有生活所需的配套设施，如医院、菜市场等。