押一付一能住两个月吗
【押一付一能住两个月吗】押一付一不能住两个月 ， 押一付一是指付一个月的房租 ， 再押一个月的房租 ， 第二个月仍然需要支付当月的房租 。而租客交的押金要等你退租的时候房东才会退给你 ， 前提是在房屋、家具没有损坏的情况下 ， 房屋才会把押金全款返还 ， 否则要抵扣一部分押金 。
房屋押金不退应该怎么办
我们要知道 ， 法律并未规定押金性质 ， 房东收取押金主要是为了保证自己的利用 ， 一旦房屋内的设施被房客损坏时 ， 可从押金中抵扣 。并且缴纳押金 ， 也是为了保证房客能按时交房租 ， 所以要是遇到房东不退押金 ， 可采取以下的做法：
l、如果租赁合同中没有明确押金的性质 ， 那么押金可作为租赁预付款处理 ， 双方可以互相协商 ， 房东理应将押金退还租客 。
2、租客交付的留置金、担保金、订约金、押金或者订金 ， 双方有约定定金性质的 ， 当事人主张定金权利的 ， 人民法院不予支持 。
3、除合同另有约定外 ， 房东应于租赁关系消除、点清并付清所有应付费用当天 ， 房东必须将押金全额无息退还租客 。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金 ， 押金在扣除财物损失后应该退还 。
5、在有明确约定押金性质的情况下 ， 押金是为了房屋及屋内财产设定的一个担保 。如果在合同期内 ， 出租人对房屋及室内设施造成财产损失 ， 则应从押金里扣除 。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还 。
7、租房押金不退的问题首先可以双方协商解决 ， 要是协商不成 ， 可以收集证据 ， 向法院起诉 。
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