1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额 。
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认 。
3、银行对贷款申请进行调查、审批 。
4、购房人与银行签订借款及担保合同 。
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款 。
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保) 。
7、银行向售房人账户发放贷款 。
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款 。
【旧房子抵押贷款如何办理】9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记) 。
推荐阅读
- 土地证可以过户的房子可以买吗
- 冬天装修房子的利弊有哪些
- 老房子加固有哪些好的方案
- 没有房产证房子能抵押买卖吗
- 南北向的房子好吗
- 70平米房子住着拥挤吗
- 自己装修房子详细步骤是怎样的
- 花园洋房是什么类型的房子
- 装修房子注意的细节有哪些
- 安置房能不能进行抵押贷款