房产是一个非常重要的财产 ， 通常离婚之后房产也要进行更名 ， 但是大部分人对离婚后房产的处理方法并不是很清楚 ， 那么离婚后房产证怎么办理呢？接下来就让编辑带领你一起来解决这个问题吧 。
一、离婚后房产证怎么办理呢
1、如果房屋的贷款还没有全部还清 ， 那么需要拿着相关材料和证件 ， 像是已经生效的离婚协议或者是法院有关房产的仲裁判决、离婚证、两个人的身份证、原来房子的所有权和抵押权的相关说明、按揭贷款的有关手续证明 。
先去房产机构办理权属改变的手续 ， 再去贷款的银行办理改变贷款人的手续 。
2、如果是贷款已经还清的 ， 我们可以拿着离婚协议或离婚仲裁书、离婚证、身份证、还有原来的房屋所有权证书到本地房地产管理的相关机构办理产权更变手续 。
要是产权属于一方 ， 那么获得产权的人可以自己办理更名的手续 ， 如果产权属于两个人 ， 那么需要两个人一起去进行登记 。
如果产权方是一方和子女共有的 ， 那么本人要带着孩子一起去登记 。如果孩子没有成年 ， 那么法定的监护人 ， 要带着监护关系的证明和自己的身份证代替登记 ， 这里面子女的产权算是赠与 。
二、离婚后财产分割的注意点是什么呢
婚姻家庭相关不能依照普通的民事案例解决财产纠纷 ， 也不是纯粹的民事财产纠纷 ， 这里面涉及到人的情感 ， 还有身份上的一些问题 。
【离婚后房产证怎么办理】
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