成都二手房首付比例是多少 _云知道

近几年来，随着成都的发展，越来越多人选择在成都买房定居，因此成都的房价也逐渐上涨，导致许多在成都买房的购房者都选择贷款的方式，那么成都二手房首付比例是多少呢?贷款买房首付不够怎么办呢?下面就跟着编辑一起来看看吧!

一、成都二手房首付比例是多少
1、购房者购买二套房且自身征信资质良好的情况下，在非限购区域内买房，首付比例不得低于房屋评估价的百分之四十；2、若所购房屋处于限购区域内（除天府新区），首付比例不得低于房屋评估价的百分之六十，且贷款年限不得超过二十五年。

二、贷款买房首付不够怎么办
1、贷款买房首付不够的情况下，可以充分利用住房公积金，因为现在大部分单位都会为员工缴纳住房公积金，如果你所在的单位已为你缴纳了住房公积金，可提取住房公积金账户内的月，用于支付首付款。

2、如果购房者拥有其它房产的产权，可以通过抵押旧房子的方式来获取贷款，并用贷款金额支付首付，这样能获得的贷款额度比较大，但是购房者需同时承担两个贷款，因此还款压力会比较大。
3、如果购房者所选房屋超出预算太多，且以上方法都无法凑齐首付，只能重新进行选房，选择面积比较小的房子，或是房屋比较偏的房子，以免给自己与家人造成太大的经济负担。