户主必须是房主吗 _云知道

我们在外地租房子的时候，会涉及到户主和房主这两个概念，后期租房产生的绝大多数纠纷，都是由于不了解两者关系导致的。那么户主必须是房主吗，以及户主不搬走怎么办，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、户主必须是房主吗
户主不一定就是房主，两者之间并没有必然的关系。房主是购买了房子的那个人，是需要登记于房屋产权证上的;若房子是用于自住，那么户主就是房主，而房子是用于出租的话，那么户主就是属于出租者。明确户主和房主的关系，降低发生纠纷的概率。

二、户主不搬走怎么办
1、要知道，房主就是购买了住房的那个人，拥有房子的所有权，并享受将房子租赁给他人使用的权利。而户主就是租房子的人，也被称为是租户，要是租户不愿搬走，则要视情况而定。
2、要是户主签订的租房合同到期了，却不愿意续交房租，也不愿意搬走，这时房主是有权利要求其搬离出去，经过协商无法调解的话，那么房主使用有权利报警的，通过走司法程序进行解决，以保障个人的利益。

3、要是户主真的有难处，一时半会没法续交房租的话，那么房主可以适当的延缓交租的时间，不仅体现出人道主义，而且给户主一个最大的帮助，而是属于耍赖皮的那种，就无需给予任何的宽容了。
4、如果说房子租期还没有到，而房主为了追求更大利益，想要违约的话，那么户主是有权利不搬走的，毕竟有合同在手，要是走法律程序的话，也是站在户主这边。