三手房过户费怎么算 _云知道

现在很多人把买房作为投资手段，因为房产有较为稳定的升值。要是地段好的话，那回报更大。因此，即使是二手房，只要地段好，还是有人趋之若鹜。买二房不可避免的要过户，那么三手房过户费怎么算呢?过户需要准备什么材料呢?今天，编辑就来和大家好好聊一聊房屋过户的问题。

一、三手房过户费怎么算
过户费并没有三手之说，还是归到二手房范畴。过户费包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、费附加税等。此外还包含有房屋权登记费、买卖合同公证费、房屋评估费、房屋产权登记费。

二、过户需要准备什么材料
【三手房过户费怎么算】1、登记申请书原件(受理窗口提供);
2、申请人身份证明原件;
3、房屋所有权证原件;
4、网上签约的当地市存量房买卖合同原件;
5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件;
6、契税或减免税凭证原件;
7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图;