现在的房价非常高昂，很多朋友想尽办法也只能掏个首付，办理按揭贷款购房 。经常听到一些购房的朋友聊提前还贷能省钱，事实上提前还贷并不一定100%省钱，有的情形下提前还贷不光会让大家的生活压力增大，还会付出更多的成本，并不合算 。接下来，小编就来为大家讲解买房千万别提钱还贷的情形有哪些，希望可以帮助到有需要的朋友！
小编总结了以下几种情形千万不要提前还贷：
1、遇到降息政策
大家办理房贷或还款一段时间后，如果碰见国家降息一定不要提前还款 。因为国家一旦降息，就意味着每个月的房贷减少了，这个时候提前还款不划算 。
【买房哪些情况不要提前还贷？买房提前还贷注意事项有哪些？】2、等额本息还款年限过半
如果大家是按照等额本息还款的，并且还款年限已经过半，那么也不建议大家提前还款，因为这个时候大部分的利息已经都偿还完了，提前还款并不省利息 。
3、等额本金还款期已过1/3
采用等额本金还款方式的朋友，一旦还款期过1/3,提前还款就不划算了，因为此时利息所剩不多，剩下的基本都是本金了 。
4、大家手里的闲钱理财收益较高
大家如果手里有闲钱用于理财且收益比较高的话，这个时候就更不应该提前还款了，因为理财收益大于房贷利率，提前还款不划算 。
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