商业用地商品房能办房产证吗，说明如下：
【商业用地商品房能办房产证吗】1、商业用地商品房能办房产证，只要是在房管局备过案的都可以办理房产证，但是要经过规划局验收，质监站验收，消防验收办理 。
2、商业用地上的房屋办理的房产证对比一般房产证，特殊在于商业用地的土地使用年限是40年，相较住宅用地70年要少 。
相关说明：
1、商业用地，是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地 。
2、商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅，例如像市场上售卖的产权为40-50年的酒店式公寓就是商业住宅 。而商品房则属于普通住宅，产权70年 。购房者在买房的时候应该注意商业住宅和商品住房区分开来，由于土地性质不同，商业住宅产权也和普通商品房产权不同 。
推荐阅读
- 商业贷款转公积金贷款怎么转
- 商业性质房产要交房产税吗
- 2万免赔额是什么意思
- 商业承兑汇票怎么兑现
- 国有建设用地使用权到期怎么办
- 已购公房是商品房吗
- 下一代网络商业模型初步研究
- 商业银行识别风险的常用方法包括
- 一般买商业车险需什么材料
- 农村商业银行成立于哪一年