离婚处理婚前买的房产主要分为以下几种情形：
(一)婚前买房是一方个人支付 。这种情形在法律上属于夫妻个人财产 ， 不属于夫妻共同财产 ， 因此不能进行分割 ， 离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿 。
(二)婚前买房均为二人出资 。虽然还没有结婚 ， 但是二人共同出资买房 ， 可以进行分割 ， 分割方式没有约定则按当时的出资比例 。
(三)一人支付首付婚后还贷 。在法律上有规定 ， 婚前买房一方支付首付的 ， 该首付部分属于个人财产 ， 婚后还贷的部分属于共同财产 ， 应当由夫妻共同分割 。
法律依据：
【婚前房产离婚后如何分割】根据《婚姻法》第三十九条规定 ， 离婚时 ， 夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时 ， 由人民法院根据财产的具体情况 ， 照顾子女和女方权益的原则判决 。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等 ， 应当依法予以保护 。
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