要分情况而定 。
【二手房过户时卖方需要结婚证明吗】如果卖方已经结婚，需要提交结婚证;如果卖方没有结婚，需要到户口所在地民政局开一个无婚姻登记证明 。另外还要带上户口本，买卖双方必须要有身份证 。
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要分情况而定 。
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