100万的房产交5万元可以了，大于100万的交10万加 。购房前一定要核验开发商五证一照是否齐全，具体包括房地产开发企业资质证书、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证和企业法人营业执照 。
其中，商品房预售许可证要注意看四方面内容
【100万的房子交多少定金】一是看载明的开发商是否和出售房屋的出卖人完全一致，不一致的不能确定开发商销售的合法性 。
二是看批准销售的房屋和购房人购买的房屋是否一致 。
三是要看所售商品房的使用性质及物业类型，是经济适用房还是一般商品房，这决定了房屋购买资格、处置权利等 。
四是要看项目名称与开发商的广告宣传是否一致 。
需要特别提醒的是，商品房预售许可会进行预售许可前公示、预售许可后公告及售房场所公示 。
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