居住权不得转让、继承 。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外 。
【居住权可以转让和继承吗】居住权是居住权人有权按照合同约定 ， 对他人的住宅享有占有、使用以满足生活居住的需要的用益物权 。居住权具有人身专属性，不可以转让或者继承 。
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