尤其江苏瓶颈很明显，人口增长乏力，但这恰恰是房价长期增长的关键之锚 。
没有人口增长，哪来的楼市繁荣 。
所以底线要守住，放弃人口增长少，已经进入老龄化的城市 。
【广西有多少个市分别是 广西有多少个市和县】在江苏选筹，我的建议是盯紧：南京、苏州、无锡、徐州 。
如果有苏北的朋友，盯紧徐州就好了，徐州都市圈是江苏的三大都市圈之一，徐州有事苏北的核心城市，可以长期关注 。
其余3个城市不必解释 。
看看短期的市场反应 。
苏州年底是有翘尾行情，过去因为调控，苏州是横盘且微跌一段时间了，但如今风向好转，苏州有望今年回温 。
而南京则恰恰相反，去年上半年南京市场仍然非常热闹一房难求，首付6-8成的项目比比皆是，但随着下半年楼市环境趋严，加上调控加码，市场明显冷却，现在南京多数项目已经可以3成首付 。
并且2022年南京的供应量在加大，短期因为供求不足导致摇号高首付的情况肯定会有好转 。
这都是好现象，2022年可以优先打新，等待二手回调 。
而无锡，倒是处于一直不温不火，一般不是省内的优先选择，预计会跟着大市，回暖是大趋势，但趋于温和 。
短期来看，苏州和无锡可以择优入场，南京可以等一等，因为市场刚回调，可重点专注打新 。
最后，我想说：
天下县分百强，江苏独领风骚 。
踩着强县肩膀，继续向强发展，江苏值得我们期待 。
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