【怎么办住房抵押借贷】当手里缺少流动资金，就会想到，拿手中的房子去银行办理抵押贷款 。
工具/原料
- 房本，身份证
2第二，借款人拿住房抵押，要确保借款人名下有二套房 。
3第三 ， 借款人要到银行指定的评估公司，对抵押的房子进行价值评估
4第四，银行拿到评估价值，综合考虑借款人信用、贷款用途、贷款期限、贷款成本，抵押物风险、还款能力等情况 ， 合理的给出房子的抵押率，确定贷款额度 。
5第五，借款人申请贷款 ， 银行审批通过 。
6借款人与银行信贷员一同前往不动产管理中心，办理房屋抵押登记 。
7第七，落实好抵押登记后，银行进行放款 。
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