商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款 ， 通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款 。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上 。商业贷款流程是：
1、借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%购房款 。
2、将有关资料交律师事务所审查 。
【商贷怎么贷 商贷怎么贷款比较合适】3、银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后，与借款人签订借款合同、抵押合同、保证合同 。
4、根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续，并发放贷款 。
5、借款人采用等额偿还法办理还款 。对未偿还贷款本金，借款人可一次偿还，提前还款当期仍计收利息 。不收取违约金 。
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