周边游的出游半径缩短,自驾游出行方式匹配度上升 。
2017-2019 年,全国自驾游占国内出游的比重连续三年超过 60%,疫情发生以来,自驾游 比例进一步提高 , 2020/2021年自驾游在国民出行中分别占比 78%/70% 。
从 2022 年清明假期出行情况来看,自驾游仍是所有年龄段出行的首选方式 。租车自驾游越来越受到欢迎,根据携程数据,今年暑期租车自驾游订单量较 2019 年增长 152% 。

周边游有望成为疫后长期趋势 。
市场普遍担心周边游仅作为疫情之下游客退求其次的第二旅游目的地选择 , 疫情恢复以后游客报复性前往省外、国外旅游 , 周边游的旅游风潮难再持续 。而我们认为周边游形式有望在长期之内延续高景气 。
其一,近年以来,周边游目的地均针对性的进行消费升级 , 如乌镇、古北水镇、天目湖等景区迎合高消费群体开展景区+住宿等形式的高端一站式旅游产品 。长期看,我国旅游消费群体向中高消费人群转向的趋势较为明确,且周边游产品在时空两方面更加匹配商务、家庭群 体的出游度假规划严苛性特征 。
其二,疫情持续三年以上时间 , 一定程度上重塑了消费者的消费习惯,部分人群在旅游目的地的选择上可能较疫前趋于保守 。
2.3.供需两侧推动旅游产品升级,景区+住宿一站式旅游优势明显
随着居民经济实力提高,居民的消费升级趋势较为明显,中高端旅游需求提升 。
我国居民人均旅游花费持续上升,我国城镇/农村居民人均旅游花费2001-2021年 CAGR 分 别为1.79%/5.44%,2021年分别达到 1009.60/613.60 元 。
据马蜂窝数据,2021 年自由行游客中人均花费 1000-2000 元群体占比最高,达 48.50%,花费 2000 元以上占比 27.60% 。
据中国旅游研究院调查,受疫情影响,18.8%的受访者表示愿意为安全性更好的旅游产品付费 。

伴随消费升级趋势,旅游消费模式观光游向度假游转型 。
按旅游消费特征、旅游产品种类等可以将旅游行业发展分为三个阶段:观光游—休闲游—度假游,三个阶段停留时间依次增长、人均消费依次提高 。
度假景区相较观光游览景区,减少对于自然风光资源的依赖度,由传统观光景区的低客单价、高游客人次模式,转向高客单价、低客流密度模式,游客体验更好、增值消费升级点更多,度假景区的商业模式优势显著 。
且目前我国高端度假目的地较稀缺,度假游产品存在一定程度上供需失衡,因此我国高端度假景区未来行业空间较大 。

景区配套酒店、民宿、客栈的优势在于环境开放、亲近自然,旅游行业打通住宿环节与游览环节,实现休闲度假景区、酒店一体化运营 。
民宿、露营风潮兴起,“归园田居”成为都市理想,利用周末到城郊乡村呼吸新鲜空气成为年轻人后疫情时代出行玩乐的首选 。
2021年以来露营旅行方式受欢迎程度迅速上升,2021年初、2022年初露营搜索热度同比上升均超 70% 。
主流旅游消费模式向休闲度假转变,我国旅游行业更新旅游产品逻辑,围绕游客高端旅游核心需求 , 将旅游过程中住宿、餐饮、游览各要素进一步整合,有利于游客充分享受旅行全过程 。

3.公司业务延展能力不断显现,升级、扩张、外延项目进度值得期待 3.1.大景区业务:5A 级景区区位优势显著,二次消费项目转型明显
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