【施工合同的注意事项有些什么】
1、合同内容的严谨性和合法性
（1）确保合同措辞的严谨性
目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局共同制定的《建设工程施工合同》示范文本，但也有使用业主与承揽方协商起草的其它合同文件 。建设部与国家工商局共同制定的示范文本 ， 签订合同前仔细阅读和理解通用条款十分重要，如果使用由业主起草的合同文本，则更应该仔细研究，对关键词和关键语句含义要达成共识，避免在理解合同条款时产生多义性和随意性 。
（2）确保签订合同的合法性
签订合同的内容要合法，内容的合法性具体表现在工程合同的各项条款中 。合同的主要条款规定了双方的权利和义务，反映了当事人对合同的要求，工程合同价款中，履行方式及违约责任等必须符合法律规定的要求 。关系到有关双方权利和义务等各项条款 ， 在订立合同时应考虑全面、细致 ， 避免出现责任不清 。
2、审查发包人和分包人的资质等级及履约能力和信用
施工单位在签订《建设工程施工合同》时 ， 对发包人和分包人主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作 。我国法律规定，从事建筑工程设计、房产开发的企业或从事工程监理、建筑施工的企业都必须取得相应的资质等级 ， 承包人承包的项目应当是依法批准的合法项目 。违反这些规定，将因项目不合法而导致所签订的建设工程施工合同无效 。因此，在订立合同时 ， 应先审查建设单位是否依法取得企业法人营业执照、是否取得相应的经营资格和等级证书 ， 审查建设单位签约代表人的资格 ， 审查工程项目的合法性以及发包方的履约能力和信用情况 。在现实工程中对分包方的审查相对审查发包方更为重要，施工单位与分包单位的法律纠纷在工程中最为普遍也最为棘手，如何防止各分包单位的违约对施工单位来说至关重要 。
3、施工合同最重要的几项内容
工期、质量、造价是建设施工企业的最重要问题，因此有关这三个方面的合同条款是施工合同最重要的内容，必须详细考虑和制定 。
（1）对工期的规定 。实践中关于工期的争议多因开工、竣工日期未明确界定而产生 。开工日期有“破土之日”、“验线之日”或“合同签订之日”之说；竣工日期有“验收合格之日”、“交付使用之日”、“申请验收之日”之说 。无论采用那种，均应在合同中予以明确约定 。
（2）对工程质量的规定 。根据《国务院建设工程质量管理条例》的规定 ， 工程质量监督部门不再是工程竣工验收和工程质量评定的主体，竣工验收将由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行 。因此，合同中应明确约定参加验收的单位、人员，采用的质量标准 ， 验收程序，须签署的文件及产生质量争议的处理办法等 。
（3）对工程造价的规定 。建设工程施工合同最常见的纠纷是对工程造价的争议 。由于任何工程在施工过程中都不可能避免设计变更、现场签证和材料差价的发生，所以均难以“一次性包死 ， 不作调整” 。因此，合同中必须对价款调整的范围、程序、计算依据和设计变更、现场签证、材料价格的签发、确认做出明确的规定 。这样，将对后续结算工作的顺利进行提供依据 。
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