条件+材料 岳阳公积金提取指南( 十 )


十五、住房公积金贷款还款对冲提取
(一)必备资料
1、提取申请人的有效身份证明原件;
2、配偶的有效身份证明原件,仅贷款申请人账户还款对冲的不需提供;
3、家庭关系证明原件(婚姻状况证明原件、户籍证明原件) , 仅贷款申请人账户还款对冲的不需提供;
4、提取申请人个人的一类银行卡;
5、在长沙市住房公积金管理中心、湖南省省直住房公积金管理中心办理住房公积金贷款且有贷款余额的职工,须提供加盖住房公积金管理中心公章的近12个月还款流水证明、提取申请人及其配偶近12个月的住房公积金账户明细、贷款余额证明 。
(二)提取额度
提取额度不超过近6-12期的正常还款额,且提取后住房公积金账户保留至百位以上的余额 。
(三)办理时限
自受理申请之日起3个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定,并告知提取申请人;手续齐全的,即时办理 。
(四)相关事项
1、还款对冲只限于在岳阳市住房公积金管理中心和长沙市住房公积金管理中心、湖南省省直住房公积金管理中心办理住房公积金贷款且有贷款余额的职工,岳阳市以外湖南省内其它城市住房公积金贷款的只能办理提前结清住房公积金贷款提取;
2、距放贷日或上一次还款对冲已满180天且正常还贷6期;
3、以银行卡按月代扣结清了贷款的职工,可在结清贷款的12个月内办理最后一次对冲还贷提?。?提取额度不能超过还款期间未办理的对冲提取部分 。
4、在贷款申请人账户余额不足时 , 方可办理贷款申请人配偶账户的还款对冲,且夫妻双方必须在同一天申请;
5、提取资金的转入:主贷人提取转入贷款绑定的扣款银行卡,非主贷人提取的转入提取申请人银行卡;
6、提取申请人须本人到场留存影像资料,提取资料都必须扫描;
7、岳阳市住房公积金管理中心的贷款户可使用手机微信公众号(岳阳住房公积金)办理此项业务;
8、限制提取的情形:为他人未结清住房公积金贷款担保的,账户处于冻结状态的以及还贷期间近12个月内有两次以上(含两次)逾期的不能办理此项提取 。
十六、既有住宅加装电梯提取
(一)必备资料
1、提取申请人的有效身份证明原件;
2、配偶的有效身份证明原件;
3、家庭关系证明原件(婚姻状况证明原件、户籍证明原件);
4、《既有住宅加装电梯质量安全监督注册登记表》、《既有住宅加装电梯联合意见书》;
5、提取申请人此次加装电梯的既有住宅的《不动产权证书》或《不动产登记证明》原件,已办理商业贷款的提供复印件;
6、住户已经签字的费用分摊书面协议;
7、提取申请人个人的一类银行卡 。
(二)提取额度
出资加装电梯的房屋所有权人及其配偶,合计提取金额不得超过加装电梯费用中实际分摊金额 , 且提取后的住房公积金账户保留至百位以上的余额,同一申请人限提取一次 。
(三)办理时限
自受理申请之日起3个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定,并告知提取申请人,手续齐全的,即时办理 。
(四)相关事项
1、申请加装电梯提取对象的规定:职工家庭成员是指夫妻、未成年子女(18周岁以下);
2、提取范围的规定:在湖南省内的既有住宅加装电梯 。
3、共有产权提取的规定:
①加装电梯的住房如属于非夫妻关系的共有产权,按不超过实际产权比例提取;
②加装电梯的住房如属于夫妻的共有产权,提取申请人配偶方有产权份额或未明确产权份额的,配偶方可以提取 , 且提取无份额限制 。

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